كيف نعمل
من المكالمة الأولى وحتى الزيارة النهائية — هذه هي عملية Dezainteria، تمامًا كما تحدث. لا مفاجآت. لا تكهنات. مجرد مسار واضح من حالة المساحة الحالية إلى الشكل الذي يجب أن تصل إليه.
مكالمة الاستشارة
يبدأ كل مشروع بمحادثة — مجانًا. نناقش مشروعك بالتفصيل: ما هي طبيعة المساحة الحالية، وما تريدها أن تصبح عليه، والجدول الزمني الخاص بك، وميزانيتك. نطرح الأسئلة الصحيحة ونستمع بعناية.
إذا اتفقنا على الرؤية، نرسل إليك مجموعة الترحيب — وهي وثيقة منظمة تتضمن كل ما تحتاج إلى معرفته عن طريقة عملنا، إلى جانب استطلاع مفصل. تساعد إجاباتك في إعدادنا معًا للخطوة التالية.
لا نقدم عروض أسعار عبر الهاتف. لا نحدد سعر المشروع قبل أن نفهمه. والاستبيان هو الطريقة التي نستخدمها لفهمه.
الاستشارة الميدانية
75 دولارًا – 150 دولارًا · 90 إلى 120 دقيقة (تختلف الرسوم حسب الحجم والموقع)
هذه تقييم تصميمي احترافي — وليست زيارة مبيعات. نأتي إلى المكان الخاص بك مستعدين، بعد أن نكون قد درسنا استبيانك وحددنا ما يهمك أكثر.
- نتجول في المكان بالكامل ونسجل الظروف الحالية — الأبعاد، والإضاءة، والتخطيط، والسمات الهيكلية
- نقيّم تدفق المساحة، والضوء الطبيعي، وأي قيود أو فرص
- نفهم كيف يجب أن يعمل المكان ليتناسب مع نمط حياتك وروتينك اليومي
- نراجع معًا في الموقع صور الإلهام الخاصة بك، أو أقسام Pinterest، أو المراجع
- نقدم توجيهات أولية بشأن الأسلوب والمواد
- نحدد أي تصاريح مطلوبة، أو متخصصين، أو اعتبارات هيكلية
- نقدم ملخصًا مكتوبًا للنتائج والخطوات التالية الموصى بها في غضون 48 ساعة
يُخصم مبلغ رسوم الاستشارة بالكامل من رسوم التصميم الخاصة بك إذا قررت المضي قدمًا في إجراء مشروع في غضون 30 يومًا.
عقد التصميم وأتعاب التصميم
بمجرد اتفاقنا على المضي قدمًا، نوقع عقد تصميم ونستلم أتعاب التصميم. يغطي هذا العقد مرحلة التصميم فقط — المفهوم، والصور، ووثائق التنفيذ الكاملة. في هذه المرحلة، لم يتم تحديد السعر الكامل للمشروع بعد، حيث يتم إعداد قائمة كميات العمل (BOQ) ونطاق التنفيذ خلال عملية التصميم.
يبدأ العمل في التصميم في غضون 48 ساعة من استلام العقد الموقع ودفع أتعاب التصميم.
عقدان، مرحلتان. يغطي عقد التصميم كل شيء حتى تسليم ملفات التنفيذ بما في ذلك. بمجرد اكتمال التصميم وتقرر المضي قدمًا في التنفيذ، يتم توقيع عقد منفصل للتنفيذ والإشراف — وعند تلك المرحلة، يصبح نطاق المشروع الكامل وتكلفته معروفين.
التخطيط والمفهوم والمواد
نبدأ بالأساس: المخطط الثنائي الأبعاد للمشروع. نقدم خيارات التخطيط، ونناقش المنطق المساحي، ونتفق معًا على الاتجاه. وبالتوازي مع ذلك، نقوم بتطوير لوحة أفكار التصميم ونؤكد المواد التي سنعمل بها — لوحة الألوان، والأنسجة، واللمسات النهائية.
لا ينتقل أي شيء إلى المرحلة البصرية حتى تتم الموافقة على التخطيط والمفهوم. وهذا يحافظ على وقتك ووقتنا.
الصور ثلاثية الأبعاد والعروض المرئية
بعد تثبيت المفهوم، ننتقل إلى التصميم ثلاثي الأبعاد. نقوم بإنتاج عروض كاملة لكل مساحة حتى تتمكن من رؤية الشكل الدقيق للتصميم — المواد، والإضاءة، والأثاث، والنسب — قبل البدء في أي أعمال بناء.
نقدم العروض المرئية، ونستمع إلى ملاحظاتك، ونجري التعديلات اللازمة. يلزم الحصول على موافقة العميل قبل إنتاج ملفات التنفيذ.
تستغرق هذه المرحلة عادةً من 5 إلى 7 أيام عمل. إذا طلب العميل العديد من جولات التعديل، فإن الجدول الزمني يمتد وفقًا لذلك.
تشمل رسوم التصميم 3 جولات من التعديلات على التصميم الرئيسي. وتُعامل أي جولات إضافية بعد ذلك على أنها مرحلة تصميم جديدة ويتم احتسابها بشكل منفصل.
وثائق التنفيذ
بمجرد الموافقة على العروض المرئية، نقوم بإعداد الملف الهندسي الكامل — كل ما يحتاجه المقاولون لتنفيذ المشروع بشكل صحيح، دون الحاجة إلى تفسير أو تخمين.
- مخططات السباكة
- مخططات الكهرباء وتخطيطات الإضاءة
- تخطيطات البلاط ومخططات الأرضيات
- مقاطع الجدران ورسومات التفاصيل
- مخططات الأثاث
- مواصفات المواد والتشطيبات
- كشوف الكميات (BOQ)
عقد التنفيذ والدفع
بمجرد تسليم ملف التنفيذ الكامل وتقرر المضي قدمًا في التنفيذ، نوقع عقد تنفيذ وإشراف منفصل. في هذه المرحلة، يكون نطاق العمل الكامل وتكلفة المشروع محددين — حيث توضح لنا قائمة الكميات والرسومات بالضبط ما هو مطلوب.
يلزم سداد 50% من إجمالي تكلفة المشروع قبل بدء التنفيذ في الموقع.
هذا عقد منفصل عن اتفاقية التصميم. ويشمل التنسيق مع المقاولين، والإشراف الميداني، ومراقبة الجودة، وإدارة المشروع حتى مرحلة التسليم. ويتم تسوية الرصيد المتبقي عند التسليم.
التحضير وتعيين المقاولين
قبل بدء العمل في الموقع، نؤكد الجدول الزمني للتنفيذ، ونراجع قائمة كميات المواد (BOQ) معًا، وننتهي من تحديد مصادر المواد، ونقوم بتعيين المقاولين.
تعمل Dezainteria مع فرق مقاولين راسخة أقمنا معها علاقات طويلة الأمد — فهم على دراية برسوماتنا ومعاييرنا وطريقة عملنا. إذا كان لديك مقاولون تثق بهم، فإننا نعمل معهم أيضًا.
تؤثر خيارات المقاولين على التكلفة. العمل مع فرقنا الخاصة أسرع ويتطلب إشرافًا أقل. أما العمل مع المقاولين الذين يوفرهم العميل فيتطلب إشرافًا أكثر دقة من جانبنا، وهو ما ينعكس على تكلفة التنفيذ. وتكلفة التنفيذ نفسها مرنة — يمكننا تنظيمها وفقًا لنطاق المشروع وميزانيته.
الإشراف في الموقع
نحن متواجدون في الموقع طوال فترة التنفيذ — ليس كزوار عرضيين، بل كمشرفين فاعلين. بالنسبة للمشاريع العادية، نزور الموقع ثلاث مرات على الأقل أسبوعيًا. أما بالنسبة للأعمال المعقدة أو الجداول الزمنية الضيقة، فنحن متواجدون يوميًا.
في كل زيارة، نتحقق من الجودة مقارنةً بالرسومات، وننسق بين مختلف الأعمال، ونكتشف الخروقات قبل أن تتحول إلى مشاكل، ونبقيك على اطلاع دائم. لا داعي لوجودك في الموقع. فهذه هي مهمتنا.
التسليم
يُدفع الـ 10% المتبقية عند التسليم — وليس قبله. نقوم بجولة تفقدية كاملة معًا، ونتأكد من أن كل التفاصيل تتوافق مع المخطط التصميمي، ونوقع على التسليم عندما يكون المكان جاهزًا.
تدخل المكان. وتجده يبدو تمامًا كما في الصور الافتراضية. هذا هو مستوى الجودة الذي نلتزم به.